Le centre de la Ciudad de Mendoza offre une image commerciale partagée. Sur la rue San Martín, les commerces ouverts prédominent, bien que le flux de clients soit faible et que les vitrines exposent des soldes de 40% et 50% sur les vêtements et les chaussures. La vacance apparaît plus fortement en entrant dans les galeries, en parcourant les rues latérales ou en avançant vers les couloirs gastronomiques de Juan B. Justo et Arístides Villanueva.
La faible affluence coexiste avec des prix promotionnels qui ne suffisent pas à rétablir la demande. Les vendeurs attendent des acheteurs qui arrivent de manière sporadique, tandis qu'une plus grande partie du revenu familial est consacrée aux besoins essentiels. Une enquête de la Cámara de la Indumentaria intégrée au diagnostic a enregistré une baisse de 15% dans la production de vêtements, un recul de 17% dans les ventes des centres commerciaux et supermarchés et la perte de 4.371 emplois liés à la confection.
La Galería Independencia concentre l'une des scènes les plus critiques. Au moins neuf locaux fermés y ont été identifiés : certains panneaux annonçaient des déménagements à l'intérieur de la même promenade ou vers une autre zone de la ville, tandis que d'autres indiquaient des fermetures. Le restaurant historique situé au bout de la galerie a également cessé de fonctionner. Dans la Galería Mendoza, les cafés et commerces proches des accès restent ouverts, mais leurs couloirs rassemblent de nombreux espaces vacants.
La situation n'est pas identique dans toutes les promenades. La Galería Kolton maintient ses magasins de vêtements et son café, bien qu'elle ait au moins deux volets fermés vers la sortie de calle Lavalle. La Galería Caracol bénéficie d'une circulation plus importante grâce à une offre spécialisée en tatouages, piercings, bandes dessinées et vêtements liés aux groupes et aux films. Le Pasaje San Martín préserve également son activité grâce à de petits commerces et à des propositions culturelles qui ont récupéré une partie de son dynamisme.
À Juan B. Justo, deux établissements ont été définitivement fermés et mis en location : un restaurant de hamburgers et une beer garden traditionnelle. À Arístides Villanueva, d'anciens espaces gastronomiques restent également vacants, où ont fonctionné Ground, Taquería et d'autres établissements de la vie nocturne de Mendoza. En même temps, des rues comme 9 de Julio, General Paz et San Juan montrent une fréquence plus élevée d'affiches de location que l'avenue principale.
Cette photographie ne permet de décrire ni un centre complètement paralysé ni un commerce rétabli. Des entreprises continuent de miser sur les promotions, les soldes et les activités culturelles, tandis que la vacance s'est installée dans d'autres promenades. Le prochain indicateur sera la capacité de ces espaces à accueillir de nouveaux locataires et celle des magasins ouverts à transformer les rabais en ventes durables ; pour l'instant, la résistance de San Martín coexiste avec des fermetures plus nombreuses à quelques mètres.
