يقدم مركز Ciudad de Mendoza صورة تجارية منقسمة. على شارع San Martín تسود المحلات المفتوحة، رغم أن حركة الزبائن قليلة وتعرض الواجهات تخفيضات من 40% و50% في الملابس والأحذية. وتظهر الشغور بشكل أكبر عند دخول المعارض، أو التجول في الشوارع الجانبية، أو التقدم نحو الممرات الغذائية في Juan B. Justo وArístides Villanueva.
تعيش قلة الإقبال جنبًا إلى جنب مع الأسعار الترويجية التي لا تكفي لاستعادة الطلب. ينتظر البائعون المشترين الذين يأتون بشكل متقطع، في حين يُخصص جزء أكبر من الدخل الأسري للاحتياجات الأساسية. وقد سجل مسح Cámara de la Indumentaria المدرج في التشخيص انخفاضًا بمقدار 15% في إنتاج الملابس، وتراجعًا بمقدار 17% في مبيعات المولات والأسواق، وفقدان 4.371 وظائف مرتبطة بالملابس.
تُظهر Galería Independencia واحدة من أكثر الصور حرجًا. فقد جرى رصد تسعة محال مغلقة على الأقل؛ وأعلنت بعض اللافتات عن انتقال داخل الممر نفسه أو إلى منطقة أخرى من المدينة، بينما أشارت لافتات أخرى إلى الإغلاق. كما توقف المطعم التاريخي الواقع في نهاية المعرض عن العمل. وفي Galería Mendoza لا تزال المقاهي والمتاجر القريبة من المداخل مفتوحة، لكن الممرات تضم مساحات شاغرة كثيرة.
الوضع ليس متطابقاً في جميع النزهات. Galería Kolton يحتفظ بمحلات ملابسه ومقهاه، على الرغم من وجود شترين على الأقل مغلقين تجاه مخرج calle Lavalle. Galería Caracol يشهد حركة أكبر بفضل عرض متخصص في الوشوم، الثقب، الكوميكس والملابس المرتبطة بالفرق الموسيقية والأفلام. Pasaje San Martín أيضاً يحافظ على النشاط من خلال الأعمال الصغيرة والمبادرات الثقافية التي استعادت جزءاً من حيويتها.
في Juan B. Justo، تم إغلاق مؤسستين بشكل نهائي وعُرضتا للإيجار: مطعم برجر وبيت بيرة تقليدي. وفي Arístides Villanueva، لا تزال أماكن الطعام القديمة فارغة حيث عملت Ground وTaquería وغيرها من أماكن السهر في مندوزا. في الوقت نفسه، تُظهر شوارع مثل 9 de Julio وGeneral Paz وSan Juan تكرارًا أكبر لبطاقات الإيجار مقارنة بالشارع الرئيسي.
لا تصف هذه الصورة وسطًا مشلولًا بالكامل ولا قطاعًا تجاريًا متعافيًا. فما زالت متاجر تعتمد على العروض وتخفيضات التصفية الموسمية والأنشطة الثقافية، إلى جانب ممرات ترسخ فيها الشغور. وسيكون المؤشر التالي قدرة هذه المساحات على جذب مستأجرين جدد، وقدرة المتاجر المفتوحة على تحويل التخفيضات إلى مبيعات مستدامة؛ وحتى الآن يتعايش صمود San Martín مع إغلاقات أكثر كثافة على بعد أمتار قليلة.
