Правительство Неукена начала переговоры о взятии под контроль комплекса из 140 незавершенных домов на плато Centenario и завершении строительства за счет провинциальных ресурсов. Проект начался в 2022 году в рамках программы Procrear, был приостановлен в 2023 году и имеет оцениваемый прогресс от 40% до 50%. Решение зависит от экономического соглашения с Banco Hipotecario, который выступал посредником в развитии проекта.
Министр инфраструктуры, Tanya Bertoldi, объяснила, что приостановка национальных общественных работ и последующая ликвидация федерального управления по вопросам жилья оставили Провинцию без собеседника для пересмотра незавершённых планов. В связи с этим Неукен решил взять на себя выполнение некоторых задач, изначально финансируемых нацией, и уже завершил, среди прочего, 16 домов по федеральной программе в Zapala.
Случай Centenario имеет другую структуру, потому что строительство было осуществлено через Banco Hipotecario, а не напрямую с использованием национальных средств. Procrear сочетал жилищное строительство с льготными кредитами для тех, кто собирался приобрести жильё. Однако 140 домов так и не получили новых владельцев, поэтому приостановка не оставила заранее назначенных семей в ожидании официальной передачи.
Первый разговор между Провинцией и банком состоялся месяц назад, во время встречи в Буэнос-Айресе с представителями CAF и финансовых организаций. Бертольди предложил проанализировать, сколько следует заплатить за уже построенное, и дополнить остальное собственными средствами. До сих пор, как он заявил, банк предложил немного вариантов, хотя Министерство инфраструктуры стремится достичь соглашения до конца года.
Если переговоры будут успешными, следующим шагом будет проверка состояния комплекса и расчет времени и стоимости завершения. Три года заброшенности могли изменить потребности по сравнению с первоначальным проектом, поэтому процент выполнения недостаточен для определения оставшегося бюджета. Провинция должна также определить будущий механизм распределения, так как прежнего списка бенефициаров нет.
Управление является частью более широкой жилищной политики. Программа Neuquén Habita и кредитные линии на строительство или расширение собрают 3 400 предварительно зарегистрированных участников. Значительная часть не имела измерений или правоустанавливающих документов на землю, поэтому был добавлен кредит для урегулирования прав собственности. В Centenario непосредственный приоритет иной: заключить соглашение с Ипотечным банком, оценить существующее строительство и определить, можно ли возобновить 140 жилых домов за счет провинциального финансирования.
