内乌肯 经济

内乌肯正在协商用自有资金完成Centenario停工的140套住房

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Procrear综合体在2023年停工,估计进度在40%到50%之间。省政府正在与Banco Hipotecario讨论支付已建部分、接手项目并在年底前达成协议。

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内乌肯政府已启动谈判,计划接管位于Centenario高原的140套未完工住房,并用省级资金完成该项目。该项目于2022年在Procrear计划下启动,2023年停工,进度估计在40%到50%之间。解决方案取决于与Banco Hipotecario的经济协议,Banco Hipotecario在开发过程中起到了中介作用。

基础设施部长Tanya Bertoldi解释说,全国公共工程的停工以及随后联邦住房区的撤销,使该省失去了一个审查待定计划的对话对象。于是,内乌肯决定承担一些原本由国家资助的工作,并且已经完成了包括Zapala联邦计划中的16套住房在内的多项任务。

Centenario的案例具有不同的结构,因为该建筑是通过Banco Hipotecario进行的,而不是直接使用国家资金。Procrear将住宅开发与面向购房者的低息贷款结合在一起。然而,这140套房屋没有实际分配给任何人,因此中断并没有导致已有家庭等待正式交付。

省份与银行的第一次对话发生在一个月前,当时在布宜诺斯艾利斯与CAF代表及金融机构进行了会晤。Bertoldi建议分析已经建成部分应支付多少,并用自有资金完成剩余部分。他表示,到目前为止,银行提供的选择很少,尽管基础设施部希望在年底前达成一个共识。

如果谈判顺利,下一步将是检查综合体的状态,并计算完成所需的时间和费用。三年的闲置可能已经改变了原项目的需求,因此仅凭进度百分比不足以确定剩余预算。省政府还必须确定未来的授标机制,因为不存在以前的受益人名单。

管理是更广泛住房政策的一部分。Neuquén Habita 项目和用于建造或扩建的信贷额度共有 3,400 名预报名者。其中一部分人缺少土地的测量或产权文件,因此增加了用于产权规范的贷款。在 Centenario 中,迫切的优先事项有所不同:与住房抵押银行达成协议,评估现有工程,并确定这 140 套住房是否可以通过省级融资重新激活。

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