Le Mercado del Puerto de la ville de Formosa fonctionne avec entre 30 et 35 locaux sur une capacité habilitée pour 80 postes. La vacance dépasse ainsi la moitié de la surface commerciale disponible. Javier Shattner, gestionnaire du complexe, a averti que l'entreprise privée soutient le déficit avec son propre capital et que, si la situation ne change pas, elle pourrait fermer. La déclaration décrit un risque futur, non une fermeture déjà résolue.
L'occupation a diminué ainsi que le nombre de clients. La direction a attribué la baisse au pouvoir d'achat plus faible et à la perte de passage dans la zone du soi-disant petit marché paraguayen. Le complexe, qui avait fonctionné comme un point d'achats et de rencontre, reçoit moins de public. Cette contraction réduit les ventes de ceux qui conservent encore un poste et affaiblit l'attrait pour de nouveaux commerçants.
Le commerce numérique a également modifié l'utilisation de l'espace physique. Certains commerçants réalisent les ventes sur Internet ou via les réseaux sociaux et n'utilisent le local que pour livrer la marchandise. Ce changement permet de maintenir les opérations avec moins d'exposition, mais réduit la fonction traditionnelle du marché comme lieu de promenade et de shopping. La décentralisation vers les avenues Italia et Néstor Kirchner et la Zona Norte a ajouté d'autres pôles de concurrence urbaine.
Le mélange de secteurs est devenu plus étroit. Les commerces de téléphonie mobile prédominent, suivis par les commerces de vêtements et un salon de coiffure, tandis que la direction observe peu d'intérêt à développer de nouvelles activités. Le loyer quotidien inclut les charges, le nettoyage, l'électricité et l'autorisation municipale, une modalité conçue pour faciliter l'entrée. Même ainsi, le faible niveau de ventes empêche de couvrir de manière stable les coûts de l'ensemble.
Shattner a identifié la charge fiscale comme la dépense la plus importante et a qualifié de insupportable la somme des impôts. L'entreprise propriétaire apporte des capitaux depuis bien plus d'un an pour financer le déficit mensuel. Cette assistance a jusqu'à présent évité la fermeture totale, mais il n'existe pas de date publique pour la terminer ni de décision définitive sur le sort du site.
Le prochain dénouement dépendra de l'occupation, de la clientèle et de la capacité à équilibrer les coûts. S'il n'y a pas de changements, la direction soutient qu'elle devra évaluer la fermeture ; si l'activité s'améliore, les postes vacants pourraient redevenir utilisables. La distinction est centrale : le marché traverse une crise critique et plus de la moitié de ses espaces sont inoccupés, mais ses portes restent ouvertes et la fermeture demeure une possibilité conditionnelle.
