Centro Comercial e Industrial de La Rioja насчитал 243 пустых помещений из 1.861 обследованных объектов в микро- и макроцентре столицы. Пропорция составляет около 13%, что выше 5% или 6%, которые организация считает обычными, и примерно 10%, зафиксированных во время пандемии. Juan Keulian, руководитель организации, пояснил, что исследование было проведено несколько месяцев назад и нуждается в обновлении.
Возвращение Bonos de Cancelación de Deuda, известных как Chachos, создает ожидания временного улучшения. Кеулиан оценил, что около 80% заведений примут этот инструмент. Эта пропорция соответствует оценке бизнеса, а не уже оформленным присоединениям. Наибольшая реакция может появиться в одежде и обуви, категориях, где семьи откладывали покупки и сосредоточены закрытия и ликвидации.
Критическим моментом является выкуп облигаций в песо. Во время опыта 2024, зачисление могло осуществляться примерно за 48 часов; новая схема предусматривает сроки около 20 дней. Для предприятий с небольшим капиталом и ежедневным пополнением, таких как маленькие мясные магазины, чьи поставщики требуют наличный расчёт, накопление доходов, ещё не конвертированных, может ограничивать покупку новых товаров.
Организация не ожидает широкого принятия ниже номинальной стоимости и напомнила, что ранее некоторые магазины предлагали скидки за платежи с помощью Chachos. Тем не менее, она признала, что могут существовать отдельные случаи, и отметила, что контрольные органы должны вмешаться при жалобах. Обращение облигации может повысить продажи, но также вводит финансовое различие между предприятиями с поддержкой и малыми заведениями.
Вакантность обусловлена несколькими процессами. Кеулиан упомянул потерю покупательной способности, арендную плату, перемещение бизнеса в окраинные районы и электронную коммерцию. Он оценил, что между 20% и 22% розничных покупок из 2025 были совершены через интернет, хотя не указал статистический источник этой информации. Также он критиковал парковку, тротуары и отсутствие скоординированного управления для оживления центра.
Chachos могут обеспечить движение до декабря, но сами по себе не решают проблему структурного ухудшения. Следующий проверяемый результат будет новым подсчетом занятости и фактическим ходом погашения. Для оценки облегчения необходимо различать три показателя: оценку принятия, фактически полученные облигации и устойчивые продажи после их конвертации. До этого 13% работает как предыдущая фотография, которая оценивает кризис, а не как измерение, сделанное в день публикации.
